[关键词] 利息、违约金、律师费   年利率24%

【裁判要点】

出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金和其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%部分，人民法院不予支持。

【相关法条】

《最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》》第三十条：出借人与借款人继约定了逾期利率，又约定了违约金和其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%部分，人民法院不予支持。

【基本案情】

2018年6月19日，范莫向陶莫借款80万元，双方签订借款合同、房屋抵押合同，借款合同约定：借款80万元，利息按照月息1.5分计算，每个月利息12000元，借款期限自2018年6月19日至2018年12月18日，借款本息若逾期，按照日百分之一计算违约金，违约金为借款本金的20%。范莫将自有房屋抵押给陶莫，抵押担保范围为本金、利息、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费）。合同签订当日，银行转账80万元至范莫账户，范莫出具借条和收条，并办理抵押登记手续。后利息付至2018年12月18日，其余借款本息未支付。

【裁判结果】

1、被告范莫于判决生效后十日内一次性偿还原告陶莫借款80万元及利息（按月息1.5分计算）、违约金（按月息0.5分计算，但是总额不得超过20%）；

2、如被告未在上述期限内履行上述债务，则原告有权以房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；

3、驳回原告的其他诉讼请求。

【裁判理由】

出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金和其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%部分，人民法院不予支持。借款80万元属实，理应偿还。关于律师费的诉讼请求，因其主张的利息和违约金已经达到月息2分，本院不予支持。

【结语】

本案作为代理人可以借鉴的有两点，1、在为当事人设置相关律师费条款时需要考虑将利率标准降低在24%以下，这样一旦发生纠纷，主张律师费才可以得到法律支持，或者约定律师费由败诉方承担；2、如果约定违约金条款，不要约定上限或者直接约定如果逾期按照月息两分计算。

                                       安徽苏滁律师事务所

                                       律师：陶善军

                                       2019年12月5日